Huurprijsstijging voor vrije sector woningen per 1 januari 2023 verder aan banden gelegd.

Tot 1 januari 2023 was de maximaal toegestane huurprijsverhoging voor vrije sector woningen gelijk aan de inflatie + 1%. 

Door de in 2022 sterk gestegen inflatie dreigde een sterke stijging van de huurprijzen in de vrije sector in 2023. De wetgever heeft dit door een wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte voorkomen. Die wijziging houdt in dat het maximale huurverhogingspercentage voor vrije sector woningen gelijk is aan de inflatie + 1% (de ‘oude’ situatie) TENZIJ de loonontwikkeling lager is dan de inflatie. In dat geval is het maximale huurverhogingspercentage voor vrije sector woningen gelijk aan de loonontwikkeling +1%. De wet is per 1 januari 2023 in werking getreden. Het gevolg van de wetswijziging is dat per 1 januari 2023 de maximaal toegestane huurprijsverhoging voor vrije sector woningen 4,1% bedraagt. 

(8-2-2023 door Menno Stokvis)